• Appartements du T2 au T5 à partir de 290.000€ ttc

  • 54 Apt & 6 Chalets de standing aux pied des pistes

  • Hébergements spacieux, ouvert toute l´année, réception, concierge, 580m2 d´espace de détente

  • Votre appartement ou chalet de standing aux pied des pistes

  • Accès facile à l'Espace Diamant et ses 200 km de pistes

Votre résidence 5* aux pied des pistes

Situé aux pieds des pistes de Praz-sur-Arly et l´Espace Diamant, à 5 minutes du village de Megève, le « Hameau des Praz de Megève » est composé de 6 chalets individuels et 54 appartements de standing répartis en cinq bâtiments de 1 à 5 chambres-

Le site, rare, préservé des touristes et du passage est le lieu idéal pour s’abriter des regards et vivre pleinement l’art et l’air de la montagne. La résidence, la première résidence hôtelière 5* de la vallée offre une architecture alpine traditionnelle et un décor moderne. Les installations comprennent un parking souterrain, des grands casiers de ski, une piscine, un sauna, un hammam, une salle de fitness, un snack-bar tout comme un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24 afin de répondre à toutes vos attentes.

Livraison 2ème semestre 2021

Une residence géré par Odalys
2M
de clients européens
96%
de clients satisfaits souhaitant passer de nouvelles vacances chez Odalys
242 M€
de CA en 2017

Une situation idéale - Un carrefour transalpin

Bien que très majoritairement francophone à 70% (Français, Belges et Suisse), la vallée attire aussi bien une clientèle italienne que Britannique. Niché au carrefour des deux pays, le village n’est qu’à 70 km de l’aéroport international de Genève (une heure en taxi ou navette) et à 270 km de celui de Milan. A noter que par le rail, Paris n´est qu´à 3 heures de Genève. Pour les Lyonnais, 2h15 de route suffisent. Les Londoniens ne sont qu´à 1h40 de vol de Genève, (20 vols par jour). Une destination facile d’accès quelle que soit votre provenance. 

Quatre vallées, quatorze villages, des forêts, des alpages, des glaciers, des aiguilles granitiques et des sommets mythiques... Le Pays du Mont-Blanc recèle de trésors cachés qui n'attendent que vos yeux pour les contempler. Avec en plus un remarquable patrimoine d'art baroque et contemporain à la croisée de l'histoire de la Savoie, du Valais suisse et du Val d'Aoste italien tout proches, le pays n'en finit pas d'étonner. Oubliez toutes vos idées reçues ! L'endroit est bien plus accessible en été qu'on ne l'imagine. 

580M2 D´ESPACE DE DÉTENTE ET LOISIRS

Ski In / Ski out

Depuis le « Hameau des Praz de Megève » découvrez le plaisir du ski in / ski out, avec l´accès au télésiège du Crêt du Midi ou le téléski de la Rosière et les 200 km de pistes de l´Espace Diamant.  Posé à une altitude idéale entre le massif du Beaufortain et le Val d’Arly, face au Mont-Blanc, l’Espace Diamant est un terrain de jeu exceptionnel. Grâce à son enneigement et son ouverture sur des panoramas d’une rare beauté, l’Espace Diamant est le spot idéal pour pratiquer un ski itinérant et jouer à saute-mouton d’un domaine à l’autre. Une liaison prochaine prévue prochainement avec le domaine des Contamines et ses 120km complétera l´un des plus beaux domaines skiables des Alpes.

  • Préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, compléter ses revenus, réduire ses impôts sont autant de raisons d’investir dans un bien immobilier neuf. Valeur refuge incontestée, des dispositifs fiscaux incitatifs permettent d’optimiser la rentabilité de votre achat immobilier et de financer en partie votre emprunt.

    Le hameau des Praz de Megève a été conçu pour maximiser le potentiel locatif de votre futur investissement : emplacement, proximité des commodités, logements certifiés RT 2012, performances énergétiques de pointe…

Une offre créatrice de valeur ajoutée

Notre ancrage résolument local est la garantie d’une connaissance approfondie du marché et de l’attractivité et du potentiel de notre programme. Notre emplacement inédit et exceptionnel est idéalement situé pour assurer la pérennité des biens immobiliers de nos acquéreurs. Nous avons concu le Hameau des Praz de Megève dans une perspective de valorisation constante, avec un potentiel de revente accrus par les prestations qualitatives de notre projet.

Pieter Voremkamp - Promoteur

Pourquoi investir aux Praz de Megève ?

  • Au cœur de l’Espace Diamant (200kms de pistes) à cinq minutes du village de Megève
  • Une station; Praz-sur-Arly  en pleine transformation, 62M€ d´investissements prévus dans le cadre de la modernisation de la station et de l´aménagement du domaine skiable
  • Une construction neuve vous offrant la garantie des dernières normes en vigueur, conciergerie, gardiennage toute l´année
  • Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA
  • Un régime para-hôtelier LMNP offrant de nombreux avantages : revenus complémentaires grâce aux loyers, constitution d’un patrimoine retraite, fiscalité allégée, utilisation de votre bien durant des périodes déterminées
  • Une gestion sans faille. Odalys, un des leaders du secteur, s’occupe de tout, pour vous
  • Des prix d`acquisition attractifs offrant des prestations et des équipements vous assurant une excellente rentabilité locative
  • Vous êtes 100 % propriétaire d’un patrimoine de grande qualité
  • Vous profitez de l’accès à l’espace détente :  piscine, saunas, hammams, fitness

PRAZ SUR ARLY

Station très conviviale à 5km du centre de Megève ; Praz sur Arly est l´un des dernier village autour de Megève à faire sa mutation en misant sur l’accueil des familles, tout en œuvrant à sa montée en gamme.

Depuis le « Hameau des Praz de Megève » profitez d´un emplacement rare et très prisé en front de neige proche du centre et des commerces. De plus, La résidence se situe à un jet de pierre d´une vaste zone d’aménagement créée par la commune qui comprendra la création d´un secteur luge, jardin pour enfants, salle des fêtes, salle de sport, crèche, commerces, hôtel de 160 lits et parc de stationnement.

Praz sur Arly dont les prix de l’immobilier sont nettement plus attrayants et accessibles profite tout autant de la notoriété internationale de Megève, station voisine fréquentée toute l’année. De nombreux évènements tels que le Snow Polo Masters, la Snow Golf Cup, le Jumping International, le Blues festival ou encore la MB Race ou les rallyes de voitures classiques rythment la vie de la vallée tout au long de l’année. Les dernières ouvertures (Hôtel Four Seasons, Hibou Blanc, le soleil d´Or) ou en cours de réalisations telles que le développement du Comte Capré, complexe 5* de près de 10’000m2, confirment la confiance des investisseurs dans la région et confirme son positionnement en tant que destination de référence du luxe à la montagne.

DOCUMENTS ET TÉLÉCHARGEMENTS

Retrouvez dans cette section tous nos documents techniques et marketing; Brochure, prix, inventaires, rendements, plans, guide investisseur...

cliquez ici pour accéder

Soyez assuré que nous ne partagerons, vendrons ni ne transmettrons jamais vos données à des tiers, commerciaux ou autres.